5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另(l山衔落日浸寒漪中的衔字是什么意思，衔的意思ìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符(fú)合(hé)的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长山衔落日浸寒漪中的衔字是什么意思，衔的意思期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到(山衔落日浸寒漪中的衔字是什么意思，衔的意思dào)2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为(wèi)120万元(yuán)。

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